34 Avenue Pierre Subleyras, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Pierre Subleyras, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 34 Avenue Pierre Subleyras, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1427 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigalouns à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 611 mètres
- - Collège Jean Vilar à 611 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Pierre Subleyras
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Pierre Subleyras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Pierre Subleyras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Pierre Subleyras, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Pierre Subleyras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Pierre Subleyras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Pierre Subleyras dans son marché local
Prix du 34 Avenue Pierre Subleyras par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Subleyras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 34 Avenue Pierre Subleyras se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Pierre Subleyras par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Pierre Subleyras se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 12.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
