16 Cite Gai Soleil, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cite Gai Soleil, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 21.98 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 16 Cite Gai Soleil, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2489 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1218 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Calades à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 392 mètres
Ventes au 16 Cite Gai Soleil
Les 2 ventes au 16 Cite Gai Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cite Gai Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cite Gai Soleil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cite Gai Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cite Gai Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cite Gai Soleil dans son marché local
Prix du 16 Cite Gai Soleil par rapport à la voie
Sur Cite Gai Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 16 Cite Gai Soleil se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cite Gai Soleil par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cite Gai Soleil se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 9.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
