38 Cite Gai Soleil, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Cite Gai Soleil, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°9 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Cite Gai Soleil, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2482 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1191 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Calades à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Cite Gai Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 38 Cite Gai Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Cite Gai Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Cite Gai Soleil, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Cite Gai Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Cite Gai Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cite Gai Soleil dans son marché local
Prix du 38 Cite Gai Soleil par rapport à la voie
Sur Cite Gai Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 38 Cite Gai Soleil se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cite Gai Soleil par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Cite Gai Soleil se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -1.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
