22 Route de Nimes, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Nimes, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°32 mais inférieur de 11.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Route de Nimes, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1419 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabatot à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 492 mètres
- - Collège Jean Vilar à 492 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Laforêt à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Nimes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Nimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Nimes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Nimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Nimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Nimes dans son marché local
Prix du 22 Route de Nimes par rapport à la voie
Sur Route de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 22 Route de Nimes se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Nimes par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Nimes se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 5.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
