24 Rue Baptiste Marcet, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 24 Rue Baptiste Marcet, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3502 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1052 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Calades à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Baptiste Marcet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 24 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 24 Rue Baptiste Marcet se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Baptiste Marcet par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Baptiste Marcet se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 11.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
