2 Rue Barbes, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barbes, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Barbes, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 900 mètres
- - Collège Jean Vilar à 900 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Barbes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 2 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Rue Barbes se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barbes par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barbes se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -24.14 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
