18 Rue de la Dougue, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Dougue, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°16 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue de la Dougue, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1112 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 302 mètres
Ventes au 18 Rue de la Dougue
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Dougue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Dougue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Dougue, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Dougue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Dougue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Dougue dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Dougue par rapport à la voie
Sur Rue de la Dougue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 18 Rue de la Dougue se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Dougue par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Dougue se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -28.15 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
