2 Rue des Merlots, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Merlots, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue des Merlots, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Zone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2685 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarriette à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1294 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Calades à 460 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Merlots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Merlots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Merlots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Merlots, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merlots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merlots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Merlots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Merlots par rapport à la voie
Sur Rue des Merlots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 2 Rue des Merlots se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Merlots par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Merlots se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 17.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
