8 Rue des Merlots, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Merlots, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue des Merlots, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2688 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarriette à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1264 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Calades à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 614 mètres
Ventes au 8 Rue des Merlots
Une vente a été recensée au 8 Rue des Merlots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Merlots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Merlots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Merlots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Merlots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Merlots dans son marché local
Prix du 8 Rue des Merlots par rapport à la voie
Sur Rue des Merlots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 8 Rue des Merlots se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Merlots par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Merlots se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 21.09 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
