22 Rue des Muscats, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Muscats, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°24 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue des Muscats, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2700 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarriette à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1329 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Calades à 536 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Muscats
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Muscats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Muscats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Muscats, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Muscats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Muscats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Muscats dans son marché local
Prix du 22 Rue des Muscats par rapport à la voie
Sur Rue des Muscats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 22 Rue des Muscats se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Muscats par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Muscats se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 18.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
