24 Rue des Muscats, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Muscats, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°30 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 24 Rue des Muscats, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2701 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarriette à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1350 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Calades à 538 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 529 mètres
Ventes au 24 Rue des Muscats
Les 2 ventes au 24 Rue des Muscats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Muscats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Muscats, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Muscats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Muscats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Muscats dans son marché local
Prix du 24 Rue des Muscats par rapport à la voie
Sur Rue des Muscats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 24 Rue des Muscats se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Muscats par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Muscats se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 15.2 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
