13 Rue du Cadran, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cadran, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 14.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Rue du Cadran, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1051 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cadran
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cadran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cadran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cadran, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cadran dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cadran par rapport à la voie
Sur Rue du Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 13 Rue du Cadran se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cadran par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cadran se situe 30.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -30.87 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
