22 Rue du Midi, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Midi, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 2 414 €/m²0 mais supérieur de 11.6 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 22 Rue du Midi, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1614 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 632 mètres
- - Collège Jean Vilar à 632 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 680 mètres
Ventes au 22 Rue du Midi
Les 0 ventes au 22 Rue du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 22 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 22 Rue du Midi se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Midi par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Midi se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -8.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Midi
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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