48 Rue du Midi, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 48 Rue du Midi, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Zone Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1640 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 583 mètres
- - Collège Jean Vilar à 583 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 546 mètres
Ventes au 48 Rue du Midi
Les 2 ventes au 48 Rue du Midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Midi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
