14 Rue du Murier, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Murier, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Murier, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 899 mètres
- - Collège Jean Vilar à 899 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Murier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Murier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Murier dans son marché local
Prix du 14 Rue du Murier par rapport à la voie
Sur Rue du Murier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 14 Rue du Murier se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Murier par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Murier se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 13.68 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Murier à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Murier est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
