6 ter Rue du Souvenir Francais, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue du Souvenir Francais, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue du Souvenir Francais, 30800 Saint-Gilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Calades à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue du Souvenir Francais
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue du Souvenir Francais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue du Souvenir Francais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue du Souvenir Francais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue du Souvenir Francais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue du Souvenir Francais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue du Souvenir Francais dans son marché local
Prix du 6 ter Rue du Souvenir Francais par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir Francais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 6 ter Rue du Souvenir Francais se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue du Souvenir Francais par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue du Souvenir Francais se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 3.26 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue du Souvenir Francais à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue du Souvenir Francais est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
