7 Rue Hoche, 30800 Saint-Gilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 515 €

de 1 109 € à 2 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Hoche, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue Hoche, 30800 Saint-Gilles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 841 mètres
- Collège Jean Vilar à 841 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 145 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 236 mètres

Ventes au 7 Rue Hoche

Les 0 ventes au 7 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 7 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 7 Rue Hoche se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Hoche par rapport à Saint-Gilles et à Gard

À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hoche se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 46.24 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Felibre Laforet, 30800 Saint-Gilles(1,537 €)

Grand Rue, 30800 Saint-Gilles(1,489 €)

Rue Bibette, 30800 Saint-Gilles(1,514 €)

Rue Raoul Sarnet, 30800 Saint-Gilles(1,554 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.