2 bis Rue Ledru Rollin, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°2 ter et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 bis Rue Ledru Rollin, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Zone Sud.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1978 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Ledru Rollin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 2 bis Rue Ledru Rollin se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Ledru Rollin par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Ledru Rollin se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 1.49 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
