14 Rue Marceau, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°12 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 14 Rue Marceau, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2075 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 796 mètres
- - Collège Jean Vilar à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 305 mètres
Ventes au 14 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 14 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 14 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 14 Rue Marceau se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marceau par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marceau se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -9.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
