16 Rue Marceau, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 Rue Marceau, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2074 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 748 mètres
- - Collège Jean Vilar à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Laforêt à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 16 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 16 Rue Marceau se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marceau par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marceau se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -19.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
