22 Rue Marceau, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Marceau, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 742 mètres
- - Collège Jean Vilar à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Laforêt à 343 mètres
Ventes au 22 Rue Marceau
Les 0 ventes au 22 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 22 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 22 Rue Marceau se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marceau par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marceau se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -18.16 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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