3 Rue Marceau, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Marceau, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Périphérique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 845 mètres
- - Collège Jean Vilar à 845 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 3 Rue Marceau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marceau se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 16.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
