5 bis Traverse du Chateau, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Traverse du Chateau, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 ter et de n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Traverse du Chateau, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Périphérique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabatot à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 662 mètres
- - Collège Jean Vilar à 662 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Laforêt à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Traverse du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Traverse du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Traverse du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Traverse du Chateau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Traverse du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Traverse du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Traverse du Chateau dans son marché local
Prix du 5 bis Traverse du Chateau par rapport à la voie
Sur Traverse du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 5 bis Traverse du Chateau se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Traverse du Chateau par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Traverse du Chateau se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 15.13 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Traverse du Chateau à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé au 5 bis Traverse du Chateau est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
