22 Rue André Gaches, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Gaches, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 22 Rue André Gaches, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Hippolyte-du-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Casernes à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Galaberte à 508 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Cabane à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue André Gaches
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue André Gaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Gaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Gaches, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Gaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Gaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Gaches dans son marché local
Prix du 22 Rue André Gaches par rapport à la voie
Sur Rue André Gaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 22 Rue André Gaches se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Gaches par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Gaches se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et -24.17 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hippolyte-du-Fort a augmenté de 9.26 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 859 €/m² au premier semestre 2023 à 1 874 €/m² au premier semestre 2025.
