21 bis Rue du Plan, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Plan, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue du Plan, 30170 Saint-Hippolyte-du-Fort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte-Du-Fort - Casernes à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Galaberte à 442 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Cabane à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Léonard à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Plan
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du Plan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Plan dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Plan par rapport à la voie
Sur Rue du Plan, le prix moyen des appartements s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 21 bis Rue du Plan se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Plan par rapport à Saint-Hippolyte-du-Fort et à Gard
À Saint-Hippolyte-du-Fort, le prix moyen des appartements atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue du Plan se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte-du-Fort et 55.21 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue du Plan à Saint-Hippolyte-du-Fort
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue du Plan est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte-du-Fort, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte-du-Fort a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au premier semestre 2020 à 1 923 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
