12 Rue du Trive, 30440 Saint-Martial
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Trive, affiche un prix moyen de 743 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 23.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue du Trive, 30440 Saint-Martial
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martial - Village à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Trive
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Trive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Trive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Trive, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Trive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Trive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Trive dans son marché local
Prix du 12 Rue du Trive par rapport à la voie
Sur Rue du Trive, le prix moyen des maisons s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 12 Rue du Trive se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Trive par rapport à Saint-Martial et à Gard
À Saint-Martial, le prix moyen des maisons atteint 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Trive se situe 3 % en dessous de la moyenne de Saint-Martial et -70.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martial a baissé de 57.6 % sur 1 an et baissé de 46.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2022 à 2 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
