11 Chemin Neuf, 30700 Saint-Maximin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°7 mais supérieur de 19.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Chemin Neuf, 30700 Saint-Maximin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Maximin.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maximin - Cave à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 121 mètres
Ventes au 11 Chemin Neuf
Une vente a été recensée au 11 Chemin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin Neuf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 11 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 11 Chemin Neuf se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Neuf par rapport à Saint-Maximin et à Gard
À Saint-Maximin, le prix moyen des maisons atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Neuf se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin et 28.66 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maximin a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 400 € au 11 Chemin Neuf à Saint-Maximin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 360 € en assurant vous-même les visites, ou 2 180 € si le professionnel les prend en charge.
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