3 Chemin Neuf, 30700 Saint-Maximin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Chemin Neuf, 30700 Saint-Maximin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Maximin.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0338 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maximin - Cave à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Ventes au 3 Chemin Neuf
Une vente a été recensée au 3 Chemin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Neuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 3 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 3 Chemin Neuf se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Neuf par rapport à Saint-Maximin et à Gard
À Saint-Maximin, le prix moyen des maisons atteint 3 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Neuf se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin et 18.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maximin a baissé de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
