2 Impasse Racine, 30700 Saint-Maximin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Racine, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Racine, 30700 Saint-Maximin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Maximin.
1 niveau - 3 logements - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maximin - Cave à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 242 mètres
Ventes au 2 Impasse Racine
Une vente a été recensée au 2 Impasse Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Racine, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Racine dans son marché local
Prix du 2 Impasse Racine par rapport à la voie
Sur Impasse Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 2 Impasse Racine se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Racine par rapport à Saint-Maximin et à Gard
À Saint-Maximin, le prix moyen des maisons atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Racine se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maximin et 76.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maximin a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 550 € au 2 Impasse Racine à Saint-Maximin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 989 € en assurant vous-même les visites, ou 2 994 € si le professionnel les prend en charge.
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