4 Impasse Racine, 30700 Saint-Maximin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Racine, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Racine, 30700 Saint-Maximin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Maximin.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maximin - Cave à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Racine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Racine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Racine dans son marché local
Prix du 4 Impasse Racine par rapport à la voie
Sur Impasse Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 4 Impasse Racine se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Racine par rapport à Saint-Maximin et à Gard
À Saint-Maximin, le prix moyen des maisons atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Racine se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maximin et 65.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maximin a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 200 € au 4 Impasse Racine à Saint-Maximin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 605 € en assurant vous-même les visites, ou 2 803 € si le professionnel les prend en charge.
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