162 Chemin du Viget, 30340 Saint-Privat-des-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Chemin du Viget, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², identique à celui du n°159 et de n°171 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Chemin du Viget, 30340 Saint-Privat-des-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mazac-Viget à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colline à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Florian à 925 mètres
Ventes au 162 Chemin du Viget
Une vente a été recensée au 162 Chemin du Viget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Chemin du Viget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Chemin du Viget, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Chemin du Viget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Chemin du Viget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Chemin du Viget dans son marché local
Prix du 162 Chemin du Viget par rapport à la voie
Sur Chemin du Viget, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 162 Chemin du Viget se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Chemin du Viget par rapport à Saint-Privat-des-Vieux et à Gard
À Saint-Privat-des-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Chemin du Viget se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Privat-des-Vieux et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Chemin du Viget à Saint-Privat-des-Vieux
Le loyer moyen estimé au 162 Chemin du Viget est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Privat-des-Vieux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Privat-des-Vieux a augmenté de 41.64 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 385 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 239 €/m² au premier semestre 2025.
