5 Place Balard, 30340 Salindres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Balard, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 21.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Place Balard, 30340 Salindres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Salindres.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Dumas à 624 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Balard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Balard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Balard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Balard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Balard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Balard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Balard dans son marché local
Prix du 5 Place Balard par rapport à la voie
Sur Place Balard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 5 Place Balard se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Balard par rapport à Salindres et à Gard
À Salindres, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Balard se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Salindres et -18.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salindres a baissé de 17.86 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2021 à 2 284 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 5 Place Balard à Salindres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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