2 Rue de Cambis, 30340 Salindres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cambis, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Cambis, 30340 Salindres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Salindres.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Dumas à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Dumas à 114 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cambis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cambis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cambis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cambis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cambis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cambis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cambis dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cambis par rapport à la voie
Sur Rue de Cambis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 2 Rue de Cambis se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cambis par rapport à Salindres et à Gard
À Salindres, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cambis se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Salindres et -37.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salindres a baissé de 17.86 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2021 à 2 284 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 2 Rue de Cambis à Salindres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
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