2 b Rue de Cambis, 30340 Salindres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de Cambis, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 69.47 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 b Rue de Cambis, 30340 Salindres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Salindres.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Dumas à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Dumas à 107 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 547 mètres
Ventes au 2 b Rue de Cambis
Une vente a été recensée au 2 b Rue de Cambis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de Cambis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 b Rue de Cambis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Cambis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Cambis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de Cambis dans son marché local
Prix du 2 b Rue de Cambis par rapport à la voie
Sur Rue de Cambis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 2 b Rue de Cambis se situe 69.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de Cambis par rapport à Salindres et à Gard
À Salindres, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de Cambis se situe 49.72 % au-dessus de la moyenne de Salindres et -0.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salindres a baissé de 17.86 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2021 à 2 284 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 2 b Rue de Cambis à Salindres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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