11 Place Pascal Vallongue, 30610 Sauve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Pascal Vallongue, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², identique à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Pascal Vallongue, 30610 Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sauve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 476 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauve - Les Cerisiers à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Florian à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Pascal Vallongue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Pascal Vallongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Pascal Vallongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Pascal Vallongue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Pascal Vallongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Pascal Vallongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Pascal Vallongue dans son marché local
Prix du 11 Place Pascal Vallongue par rapport à la voie
Sur Place Pascal Vallongue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 11 Place Pascal Vallongue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Pascal Vallongue par rapport à Sauve et à Gard
À Sauve, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Pascal Vallongue se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Sauve et 16.68 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Pascal Vallongue à Sauve
Le loyer moyen estimé au 11 Place Pascal Vallongue est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sauve, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauve a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 38.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
