9 Place Pascal Vallongue, 30610 Sauve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Pascal Vallongue, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², identique à celui du n°10 et du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Pascal Vallongue, 30610 Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sauve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 476 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauve - Les Cerisiers à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Florian à 123 mètres
Ventes au 9 Place Pascal Vallongue
Une vente a été recensée au 9 Place Pascal Vallongue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Pascal Vallongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Pascal Vallongue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Pascal Vallongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Pascal Vallongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Pascal Vallongue dans son marché local
Prix du 9 Place Pascal Vallongue par rapport à la voie
Sur Place Pascal Vallongue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 9 Place Pascal Vallongue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Pascal Vallongue par rapport à Sauve et à Gard
À Sauve, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Pascal Vallongue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sauve et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Pascal Vallongue à Sauve
Le loyer moyen estimé au 9 Place Pascal Vallongue est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sauve, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauve a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 38.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
