3 Place Pascal Vallongue, 30610 Sauve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Pascal Vallongue, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°10.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Pascal Vallongue, 30610 Sauve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauve - Les Cerisiers à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Florian à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Pascal Vallongue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Pascal Vallongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Pascal Vallongue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place Pascal Vallongue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Pascal Vallongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Pascal Vallongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Pascal Vallongue dans son marché local
Prix du 3 Place Pascal Vallongue par rapport à la voie
Sur Place Pascal Vallongue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 3 Place Pascal Vallongue se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Pascal Vallongue par rapport à Sauve et à Gard
À Sauve, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Pascal Vallongue se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Sauve et 30.58 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Pascal Vallongue à Sauve
Le loyer moyen estimé au 3 Place Pascal Vallongue est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Sauve, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauve a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 38.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 3 Place Pascal Vallongue à Sauve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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