1 Ruelle du Combal, 30450 Sénéchas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 153 € à 2 098 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Ruelle du Combal, 30450 Sénéchas, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°2 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 1 Ruelle du Combal, 30450 Sénéchas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sénéchas.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martinenches 1 à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Ruelle du Combal

Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle du Combal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Ruelle du Combal dans son marché local

Prix du 1 Ruelle du Combal par rapport à la voie

Sur Ruelle du Combal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 1 Ruelle du Combal se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Ruelle du Combal par rapport à Sénéchas et à Gard

À Sénéchas, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle du Combal se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Sénéchas et -35.06 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénéchas a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Homol, 30450 Sénéchas(2,046 €)

Rue des Plantades, 30450 Sénéchas(1,736 €)

Route du Clapies, 30450 Sénéchas(1,842 €)

Chemin du Peras, 30450 Sénéchas(1,642 €)

Biens en vente à proximité du 1 Ruelle du Combal

Les biens actuellement en vente autour du 1 Ruelle du Combal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.