1 Ruelle du Combal, 30450 Sénéchas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du Combal, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Ruelle du Combal, 30450 Sénéchas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sénéchas.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinenches 1 à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle du Combal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle du Combal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du Combal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle du Combal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Combal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Combal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Combal dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Combal par rapport à la voie
Sur Ruelle du Combal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 1 Ruelle du Combal se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Combal par rapport à Sénéchas et à Gard
À Sénéchas, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle du Combal se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Sénéchas et -20.31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénéchas a augmenté de 7.36 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
