1 Grand Rue, 30210 Sernhac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 7.83 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Grand Rue, 30210 Sernhac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sernhac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 5 logements - 0 local - 207 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Lavoir à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Audiberte, groupe scolaire Pierre Couston à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Cantarelle Groupe Scolaire Pierre Couston à 700 mètres
Ventes au 1 Grand Rue
Les 2 ventes au 1 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Grand Rue, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Grand Rue dans son marché local
Prix du 1 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 1 Grand Rue se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Grand Rue par rapport à Sernhac et à Gard
À Sernhac, le prix moyen des appartements atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Grand Rue se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Sernhac et 46.94 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Grand Rue à Sernhac
Le loyer moyen estimé au 1 Grand Rue est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Sernhac, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sernhac a baissé de 45.42 % sur 1 an et baissé de 37.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 279 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
