1 bis Grand Rue, 30210 Sernhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Grand Rue, 30210 Sernhac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sernhac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 5 logements - 0 local - 207 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Lavoir à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Audiberte, groupe scolaire Pierre Couston à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Cantarelle Groupe Scolaire Pierre Couston à 700 mètres
Ventes au 1 bis Grand Rue
Une vente a été recensée au 1 bis Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Grand Rue, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 1 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 1 bis Grand Rue se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Grand Rue par rapport à Sernhac et à Gard
À Sernhac, le prix moyen des appartements atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Grand Rue se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Sernhac et 47.34 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Grand Rue à Sernhac
Le loyer moyen estimé au 1 bis Grand Rue est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Sernhac, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sernhac a baissé de 45.47 % sur 1 an et baissé de 37.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 279 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
