2 Place du Portail, 30210 Sernhac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Portail, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Portail, 30210 Sernhac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sernhac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Lavoir à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Audiberte, groupe scolaire Pierre Couston à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Cantarelle Groupe Scolaire Pierre Couston à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Portail, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Portail dans son marché local
Prix du 2 Place du Portail par rapport à la voie
Sur Place du Portail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 2 Place du Portail se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Portail par rapport à Sernhac et à Gard
À Sernhac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Portail se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Sernhac et 43.54 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Portail à Sernhac
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Portail est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Sernhac, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sernhac a baissé de 45.32 % sur 1 an et baissé de 37.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 279 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
