8 Place du Portail, 30210 Sernhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Portail, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Portail, 30210 Sernhac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sernhac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Lavoir à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Audiberte, groupe scolaire Pierre Couston à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Cantarelle Groupe Scolaire Pierre Couston à 690 mètres
Ventes au 8 Place du Portail
Une vente a été recensée au 8 Place du Portail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Portail, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Portail dans son marché local
Prix du 8 Place du Portail par rapport à la voie
Sur Place du Portail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 8 Place du Portail se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Portail par rapport à Sernhac et à Gard
À Sernhac, le prix moyen des appartements atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Portail se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Sernhac et 42.89 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Portail à Sernhac
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Portail est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Sernhac, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sernhac a baissé de 45.47 % sur 1 an et baissé de 37.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 279 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
