3 Place de la République, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°3 a mais supérieur de 1.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la République, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sommières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 65 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 140 mètres
Ventes au 3 Place de la République
Une vente a été recensée au 3 Place de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la République, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la République dans son marché local
Prix du 3 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 3 Place de la République se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la République par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la République se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Sommières et 23.35 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la République à Sommières
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la République est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
