7 Rue Abbé Fabre, 30250 Sommières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Abbé Fabre, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Abbé Fabre, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sommières.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Abbé Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Abbé Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Abbé Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Abbé Fabre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Abbé Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Abbé Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Abbé Fabre dans son marché local
Prix du 7 Rue Abbé Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 7 Rue Abbé Fabre se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Abbé Fabre par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Abbé Fabre se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Sommières et -14.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sommières a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 509 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 7 Rue Abbé Fabre à Sommières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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