6 Rue Compane, 30250 Sommières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Compane, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Compane, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sommières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 366 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Compane
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Compane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Compane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Compane, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Compane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Compane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Compane dans son marché local
Prix du 6 Rue Compane par rapport à la voie
Sur Rue Compane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 6 Rue Compane se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Compane par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Compane se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Sommières et 6.04 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Compane à Sommières
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Compane est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 6 Rue Compane à Sommières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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