5 Rue Poterie, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Poterie, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Poterie, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sommières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Raoul Gaussen à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Poterie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Poterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Poterie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Poterie dans son marché local
Prix du 5 Rue Poterie par rapport à la voie
Sur Rue Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 5 Rue Poterie se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Poterie par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Poterie se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Sommières et 6.66 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Poterie à Sommières
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Poterie est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
