23 bis Avenue de la Gare, 30440 Sumène
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 bis Avenue de la Gare, 30440 Sumène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Sumène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine de Tarteron à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sumène - Le Plan à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Pont Neuf à 128 mètres
Ventes au 23 bis Avenue de la Gare
Les 0 ventes au 23 bis Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 23 bis Avenue de la Gare se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue de la Gare par rapport à Sumène et à Gard
À Sumène, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue de la Gare se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Sumène et 66.86 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sumène baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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