3 Avenue de la Gare, 30440 Sumène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Avenue de la Gare, 30440 Sumène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sumène.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sumène - Le Plan à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 83 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Sumène et à Gard
À Sumène, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Gare se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Sumène et -39.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sumène a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
