8 Avenue de Saint Martial, 30440 Sumène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Saint Martial, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 20.14 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de Saint Martial, 30440 Sumène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sumène.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sumène - Le Plan à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Pont Neuf à 344 mètres
Ventes au 8 Avenue de Saint Martial
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Saint Martial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Saint Martial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Saint Martial, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Saint Martial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Saint Martial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Saint Martial dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Saint Martial par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Martial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 8 Avenue de Saint Martial se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Saint Martial par rapport à Sumène et à Gard
À Sumène, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Saint Martial se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Sumène et -30.69 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sumène a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 8 Avenue de Saint Martial à Sumène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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