5 Place de l'Enclos, 30440 Sumène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 453 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de l'Enclos, 30440 Sumène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sumène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sumène - Le Plan à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Pont Neuf à 420 mètres
Ventes au 5 Place de l'Enclos
Une vente a été recensée au 5 Place de l'Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de l'Enclos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Place de l'Enclos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de l'Enclos dans son marché local
Prix du 5 Place de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Place de l'Enclos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 5 Place de l'Enclos se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de l'Enclos par rapport à Sumène et à Gard
À Sumène, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de l'Enclos se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Sumène et 27.2 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de l'Enclos à Sumène
Le loyer moyen estimé au 5 Place de l'Enclos est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Sumène, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sumène a augmenté de 34.97 % sur 1 an et augmenté de 55.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.
